Tấm Xi Măng Làm Sàn Có Bền Không?

Tấm Xi Măng Làm Sàn Có Bền Không? Có, nếu chọn đúng tấm xi măng làm sàn, độ dày phù hợp, hệ khung đủ cứng và thi công đúng kỹ thuật. Độ bền của sàn không nằm ở riêng tấm Cemboard mà phụ thuộc vào cả hệ gồm tấm, dầm thép, khoảng cách khung, liên kết, tải trọng, xử lý ẩm và lớp hoàn thiện bên trên.

Thực tế Ngọc Diệp gặp khá nhiều khách hỏi: “Dùng tấm xi măng làm gác có chắc không?”, “đi lại có rung không?”, “lát gạch lên được không?”. Những câu này đều đúng, nhưng nếu chỉ nhìn vào độ dày 16 mm hay 18 mm rồi kết luận bền hay không thì vẫn thiếu. Một tấm dày đặt trên hệ khung quá thưa vẫn có thể rung. Ngược lại, hệ sàn được tính đúng từ đầu sẽ cho cảm giác chắc chắn và sử dụng ổn định hơn nhiều.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÂU TRẢ LỜI NGẮN GỌN LÀ GÌ?

Có. Tấm xi măng làm sàn có thể sử dụng bền cho nhà ở, gác lửng, văn phòng, shop, nhà khung thép và nhiều công trình cải tạo nếu được lựa chọn và thi công đúng hệ.

Để sàn bền, cần đồng thời kiểm soát:

• Đúng dòng tấm được nhà sản xuất cho phép dùng làm sàn.
• Độ dày phù hợp.
• Hệ dầm chính và dầm phụ đủ cứng.
• Khoảng cách khung đúng thiết kế.
• Liên kết vít đúng kỹ thuật.
• Mối nối được xử lý đúng.
• Không để tấm chịu tải vượt thiết kế.
• Có giải pháp chống ẩm, chống thấm tại vị trí cần thiết.
• Lớp hoàn thiện phía trên phù hợp.

Nói thật, độ bền sàn Cemboard phụ thuộc rất nhiều vào phần thép bên dưới.

Tấm tốt nhưng khung yếu thì sàn vẫn không thể đẹp và chắc như mong muốn.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? TẤM XI MĂNG LÀM SÀN LÀ LOẠI GÌ?

Tấm xi măng làm sàn là dòng tấm xi măng sợi hoặc cement board có cấu tạo và độ dày phù hợp để lắp trên hệ khung chịu lực, tạo bề mặt sàn nhẹ.

Tùy thương hiệu, sản phẩm có thể được gọi là:

• Tấm Cemboard làm sàn.
• Tấm xi măng sợi làm sàn.
• Fiber cement board.
• Tấm xi măng nhẹ.
• Cement board.

Không nên thấy một tấm màu xám rồi mặc định đều có thể làm sàn.

Có dòng chủ yếu dùng cho:

• Trần.
• Vách.
• Ốp.
• Sàn.

Từng dòng có yêu cầu khác nhau.

Nếu cần làm gác lửng hoặc sàn chịu tải, nên kiểm tra tài liệu kỹ thuật của đúng sản phẩm trước khi mua.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? ĐỘ BỀN PHỤ THUỘC VÀO NHỮNG YẾU TỐ NÀO?

Tấm xi măng làm sàn có bền hay không phụ thuộc vào cả hệ kết cấu chứ không chỉ riêng tấm.

Bốn yếu tố chúng tôi cho là quan trọng nhất là:

1. Loại tấm xi măng
   Phải đúng dòng được thiết kế cho sàn.
2. Độ dày tấm xi măng
   Phải phù hợp với tải và hệ khung.
3. Khoảng cách dầm thép
   Khung quá thưa sẽ làm tăng độ võng và rung.
4. Tải trọng sử dụng
   Phòng ngủ, văn phòng nhỏ, kho hàng và khu vực đặt máy móc là những bài toán rất khác nhau.

Ngoài ra còn có:

• Chất lượng thi công.
• Vít liên kết.
• Cách bố trí mối nối.
• Độ phẳng của khung.
• Điều kiện ẩm.
• Lớp hoàn thiện phía trên.

Một lỗi nhỏ lặp lại trên cả sàn có thể ảnh hưởng rõ tới cảm giác sử dụng.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CẤU TẠO CỦA TẤM CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?

Tấm xi măng sợi thường được sản xuất từ nền xi măng kết hợp vật liệu khoáng, sợi gia cường và phụ gia theo công nghệ của từng nhà sản xuất.

Nhờ cấu tạo này, tấm có một số đặc điểm thuận lợi cho sàn nhẹ:

• Bề mặt tương đối cứng.
• Không phải nguồn thức ăn của mối.
• Ít gặp hiện tượng mục như gỗ khi dùng đúng môi trường.
• Có nhiều độ dày.
• Có thể cắt theo module.
• Dễ kết hợp hệ khung thép.

Tuy nhiên nó vẫn là vật liệu tấm.

Không nên coi tấm Cemboard là một tấm bê tông đặc thu nhỏ.

Khả năng làm việc của nó phụ thuộc rất nhiều vào khoảng cách đỡ bên dưới.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? NÊN DÙNG TẤM DÀY BAO NHIÊU?

Độ dày tấm xi măng làm sàn thường lớn hơn loại dùng cho trần và nhiều hệ vách.

Trên thị trường có thể gặp các độ dày như:

• 12 mm.
• 14 mm.
• 15 mm.
• 16 mm.
• 18 mm.
• 20 mm.
• 22 mm.
• 24 mm.

Nhưng không nên lấy danh sách này rồi tự chọn.

Độ dày cần dựa trên:

• Thương hiệu.
• Khổ tấm.
• Khoảng cách dầm.
• Tải trọng.
• Lớp hoàn thiện.
• Công năng sử dụng.

Ví dụ một gác ngủ nhỏ và một kho chứa hàng nặng không thể lấy cùng một cấu hình chỉ vì diện tích giống nhau.

Vậy nên nếu khách hỏi Ngọc Diệp:

“16 mm có đủ không?”

Chúng tôi vẫn cần biết hệ khung trước.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? TẤM 12MM CÓ LÀM SÀN ĐƯỢC KHÔNG?

Một số dòng tấm xi măng 12mm có thể được sử dụng trong các hệ sàn nhẹ theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất, nhưng không nên mặc định 12 mm phù hợp với mọi gác lửng.

Độ dày 12 mm cần được xem cùng:

• Khoảng cách dầm.
• Tải.
• Nhịp.
• Hệ thép.
• Lớp phủ phía trên.

Nếu khung dày đặc và tải nhẹ, yêu cầu có thể khác.

Nếu dầm thưa hoặc tải lớn, cấu hình lại thay đổi.

Nói thật, chọn 12 mm chỉ vì rẻ hơn 16 mm không phải cách giảm chi phí tốt.

Nếu phải gia cường rất nhiều thép để bù lại thì tổng chi phí chưa chắc thấp hơn.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? TẤM 16MM CÓ PHỔ BIẾN KHÔNG?

Tấm xi măng 16mm là một độ dày thường được khách hàng quan tâm khi làm gác lửng và sàn nhẹ.

Lý do khá dễ hiểu:

• Độ dày không quá lớn.
• Trọng lượng vẫn ở mức có thể thi công theo hệ khung nhẹ.
• Có nhiều thương hiệu cung cấp.

Nhưng 16 mm không phải con số “chuẩn cho mọi gác”.

Nếu hệ dầm thay đổi thì khả năng làm việc của sàn cũng thay đổi.

Một sàn 16 mm đặt trên khung được bố trí đúng có thể cho cảm giác chắc.

Cũng tấm đó mà khung thưa quá thì đi lại có thể thấy rung rõ hơn.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? TẤM 18MM VÀ 20MM CÓ CHẮC HƠN KHÔNG?

Nếu cùng một dòng sản phẩm và cùng hệ điều kiện, tấm xi măng 18mm hoặc 20mm thường có độ cứng cao hơn tấm mỏng hơn.

Tuy nhiên dày hơn cũng kéo theo:

• Giá cao hơn.
• Trọng lượng lớn hơn.
• Công vận chuyển tăng.
• Công đưa tấm lên tầng nặng hơn.
• Tải bản thân tác động lên hệ khung tăng.

Vậy nên không nên nghĩ:

Cứ 20 mm là tốt nhất.

Nếu hệ sàn chỉ cần 16 mm theo thiết kế, tăng lên 20 mm có thể chỉ làm tăng chi phí.

Ngược lại, nếu tải sử dụng cao thì không nên cố giảm độ dày chỉ vì muốn tiết kiệm.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? KHUNG THÉP ẢNH HƯỞNG THẾ NÀO?

Khung thép làm sàn Cemboard ảnh hưởng trực tiếp tới độ chắc, độ rung và khả năng chịu tải của hệ sàn.

Hệ khung thường gồm:

• Dầm chính.
• Dầm phụ.
• Thanh viền.
• Liên kết.
• Điểm neo.

Nếu khung:

• Quá mỏng.
• Quá thưa.
• Hàn không tốt.
• Không phẳng.

thì tấm phía trên khó phát huy hết khả năng.

Đôi khi khách thấy sàn rung rồi cho rằng tấm xi măng yếu.

Nhưng kiểm tra lại thì nguyên nhân nằm ở dầm.

Đây là lỗi chúng tôi thấy khá thực tế trong những công trình tự làm gác.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? KHOẢNG CÁCH DẦM BAO NHIÊU LÀ HỢP LÝ?

Không có một khoảng cách dầm duy nhất phù hợp với tất cả tấm xi măng làm sàn.

Khoảng cách cần được xác định theo:

• Độ dày tấm.
• Sản phẩm.
• Hướng đặt tấm.
• Tải sử dụng.
• Kích thước thép.
• Thiết kế hệ sàn.

Một con số thường được chia sẻ trên mạng chưa chắc áp dụng được cho sản phẩm bạn đang mua.

Chỉ thay đổi:

• Loại thép.
• Độ dày tấm.
• Mục đích sử dụng.

là cấu hình đã khác.

Với sàn chịu tải, tốt nhất nên theo hướng dẫn kỹ thuật và kiểm tra kết cấu thay vì tự lấy một khoảng cách cố định.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? SÀN CÓ BỊ RUNG KHI ĐI LẠI KHÔNG?

Sàn có thể rung nếu hệ kết cấu chưa đủ cứng, nhưng không nên quy toàn bộ hiện tượng rung cho tấm Cemboard.

Rung thường liên quan tới:

• Nhịp dầm lớn.
• Thép nhỏ.
• Dầm phụ thưa.
• Tấm quá mỏng so với cấu tạo.
• Liên kết chưa chắc.

Đây là điểm khá quan trọng.

Một hệ sàn vẫn có thể chịu được tải nhưng đi lại cảm giác rung, khiến người sử dụng thấy không chắc chắn.

Vậy nên ngoài khả năng chịu tải, khi thiết kế gác cần quan tâm cả độ cứng và cảm giác sử dụng.

Nếu muốn sàn đi “đầm” hơn, đôi khi giải pháp nằm ở việc tăng cứng khung chứ không phải chỉ đổi tấm dày hơn.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? SÀN CÓ BỊ VÕNG KHÔNG?

Có thể xảy ra võng nếu cấu tạo không phù hợp.

Nguyên nhân thường đến từ:

• Tải vượt thiết kế.
• Khoảng cách dầm lớn.
• Hệ thép chưa đủ cứng.
• Tấm không đúng loại.
• Thi công sai hướng.
• Liên kết không đúng.

Sàn nào cũng có độ biến dạng nhất định khi chịu tải.

Điều quan trọng là biến dạng phải nằm trong giới hạn phù hợp của hệ thiết kế.

Không nên đợi sàn hoàn thiện rồi mới kiểm tra bằng cách đi nhún thử.

Bài toán tải và nhịp nên được xử lý từ trước khi mua tấm.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ CHỊU ĐƯỢC ĐỒ NỘI THẤT NẶNG KHÔNG?

Có thể, nếu hệ sàn được thiết kế cho tải đó.

Những tải cần lưu ý gồm:

• Tủ lớn.
• Két.
• Bồn nước.
• Máy móc.
• Kệ kho.
• Vách xây thêm.
• Bể cá.

Điều nguy hiểm là nhìn toàn bộ tải chỉ theo tổng kilogram.

Một vật rất nặng đặt trên diện tích nhỏ tạo tải tập trung khác với nhiều người đứng phân bố trên cả phòng.

Nếu dự kiến đặt vật nặng cố định:

Nên báo trước cho người thiết kế kết cấu để gia cường vị trí đó.

Không nên thi công xong mới đưa một bồn nước lớn lên và nghĩ tấm 20 mm chắc chắn chịu được.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ LÀM SÀN PHÒNG NGỦ ĐƯỢC KHÔNG?

Có. Tấm xi măng làm sàn phòng ngủ có thể phù hợp với nhà cải tạo hoặc gác lửng nếu được thi công đúng hệ.

Phòng ngủ thường có tải sử dụng tương đối ổn định, gồm:

• Giường.
• Tủ.
• Bàn.
• Người sử dụng.

Sau khi lắp tấm có thể hoàn thiện phía trên bằng vật liệu phù hợp như:

• Sàn vinyl.
• Sàn gỗ.
• Một số hệ gạch.
• Vật liệu hoàn thiện khác.

Nếu làm phòng ngủ, nên quan tâm thêm tới:

• Tiếng bước chân.
• Cách âm.
• Độ rung.

Đây là những yếu tố ảnh hưởng cảm giác sử dụng nhiều không kém độ bền.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ PHÙ HỢP LÀM GÁC LỬNG KHÔNG?

Có. Tấm xi măng làm gác lửng là một ứng dụng khá phổ biến trong nhà cải tạo và nhà khung thép.

So với một số phương án sàn bê tông truyền thống, hệ gác tấm có lợi thế:

• Thi công khô.
• Giảm tải cho một số công trình.
• Thời gian thi công nhanh.
• Ít công tác đổ bê tông.
• Thuận tiện cải tạo.

Nhưng cũng có yêu cầu riêng:

• Hệ thép phải đủ cứng.
• Mối nối phải được bố trí đúng.
• Tấm phải bắt vít đúng.
• Lớp hoàn thiện cần phù hợp.

Nói thật, gác lửng là ứng dụng hợp với tấm xi măng, nhưng không nên hiểu là chỉ cần hàn vài thanh thép rồi đặt tấm lên là xong.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ DÙNG CHO NHÀ KHUNG THÉP ĐƯỢC KHÔNG?

Có. Tấm xi măng sàn nhà khung thép có tính tương thích khá tốt với phương pháp thi công lắp ghép.

Hệ thép giúp:

• Tạo dầm chính.
• Tạo dầm phụ.
• Bố trí module rõ ràng.

Tấm xi măng sau đó được bắt lên hệ khung.

Phía trên có thể tiếp tục hoàn thiện tùy mục đích.

Ưu điểm của cách làm này là các công đoạn khá rõ ràng.

Nhưng khung thép phải được tính tải.

Đặc biệt với:

• Nhà nhiều tầng.
• Sàn văn phòng.
• Kho.
• Khu vực đông người.

Không nên lấy cấu tạo của một gác nhỏ trong nhà rồi áp cho toàn bộ công trình khung thép lớn.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ DÙNG CHO SHOP VÀ SHOWROOM ĐƯỢC KHÔNG?

Có thể, nhưng sàn tấm xi măng cho shop cần được tính theo mật độ sử dụng và tải trọng thực tế.

Shop và showroom có thể có:

• Khách đi lại liên tục.
• Tủ trưng bày.
• Kệ hàng.
• Thiết bị.
• Hàng hóa.

Nếu là showroom có thiết bị nặng hoặc phương tiện:

Cần tính riêng.

Không nên coi một shop quần áo và showroom xe là cùng một bài toán.

Với khu thương mại, độ rung và độ phẳng cũng khá quan trọng vì bề mặt hoàn thiện thường dễ lộ lỗi.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ DÙNG LÀM KHO ĐƯỢC KHÔNG?

Có thể, nhưng kho là hạng mục cần đặc biệt chú ý tải trọng.

Kho thường xuất hiện:

• Hàng xếp chồng.
• Kệ.
• Tải tập trung.
• Xe đẩy.

Nếu khách nói:

“Kho chỉ có 20 m².”

Thông tin đó vẫn chưa đủ.

Quan trọng là:

20 m² chứa gì?

Một kho tài liệu nhẹ khác hoàn toàn một kho hàng có kệ nặng.

Với tấm xi măng làm sàn kho, nên có thiết kế tải rõ ràng.

Không nên chọn tấm chỉ dựa trên diện tích.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ CHỊU ẨM TỐT KHÔNG?

Tấm xi măng sợi thường có khả năng làm việc trong môi trường ẩm tốt hơn nhiều loại ván gỗ thông thường.

Đây là một lợi thế khá rõ.

Tuy nhiên chịu ẩm không đồng nghĩa:

• Ngâm nước lâu dài không ảnh hưởng.
• Không cần chống thấm.
• Mối nối không cần xử lý.
• Khung thép không cần bảo vệ.

Nếu sàn ở khu vực thường xuyên có nước:

Phải xử lý toàn hệ.

Bề mặt tấm chỉ là một phần trong cấu tạo.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ CHỐNG NƯỚC TUYỆT ĐỐI KHÔNG?

Không nên xem tấm xi măng là một lớp chống thấm hoàn chỉnh.

Nếu làm:

• Nhà vệ sinh.
• Ban công.
• Khu rửa.
• Bếp ướt.

cần thêm hệ chống thấm phù hợp.

Các vị trí phải xử lý kỹ gồm:

• Mối nối.
• Góc.
• Cổ ống.
• Chân tường.

Nếu nước lọt xuống dưới tấm:

Hệ khung và các lớp hoàn thiện khác cũng có thể bị ảnh hưởng.

Vậy nên câu đúng hơn là:

Tấm có khả năng chịu môi trường ẩm, nhưng chống thấm phải làm bằng một hệ riêng.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ BỊ MỐI MỌT KHÔNG?

Tấm xi măng làm sàn không phải nguồn thức ăn thông thường của mối như vật liệu gỗ.

Đây là một trong những lý do nhiều công trình cải tạo cân nhắc dùng Cemboard thay cho một số loại ván.

Tuy nhiên trong sàn vẫn có thể tồn tại:

• Len gỗ.
• Nội thất.
• Khung gỗ.
• Các vật liệu khác.

Vậy nên dùng tấm xi măng không có nghĩa toàn bộ nhà tự động không còn mối.

Cần nhìn theo cả công trình.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ BỊ MỤC KHÔNG?

Tấm nền xi măng không mục theo cơ chế giống ván gỗ thông thường.

Tuy nhiên vật liệu vẫn cần được sử dụng đúng điều kiện.

Nếu công trình:

• Luôn đọng nước.
• Hệ khung gỉ.
• Mối nối hỏng.
• Lớp hoàn thiện thấm.

thì toàn bộ hệ sàn vẫn có thể xuống cấp.

Nói cách khác:

Không nên chỉ hỏi tấm có mục hay không.

Nên hỏi cả hệ có được bảo vệ khỏi môi trường bất lợi hay không.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? TUỔI THỌ CÓ CAO KHÔNG?

Tuổi thọ sàn Cemboard không nên được gắn với một con số cố định nếu chưa biết sản phẩm, cấu tạo và môi trường sử dụng.

Độ bền phụ thuộc vào:

• Chất lượng tấm.
• Khung.
• Tải.
• Thi công.
• Nước.
• Mối nối.
• Bảo trì.

Một sàn trong phòng khô ráo, tải ổn định và khung chắc sẽ có điều kiện làm việc thuận lợi hơn nhiều so với sàn ngoài trời thường xuyên ướt.

Vì vậy thay vì hỏi “dùng được bao nhiêu năm”, chúng tôi thường tập trung vào việc làm đúng ngay từ đầu.

Nếu cấu tạo đúng, vật liệu có thể được sử dụng lâu dài.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ LÁT GẠCH LÊN ĐƯỢC KHÔNG?

Có thể lát gạch trên sàn tấm xi măng nếu hệ sàn đủ cứng và sử dụng cấu tạo hoàn thiện phù hợp.

Cần lưu ý:

• Độ rung phải thấp.
• Mối nối tấm được xử lý.
• Dùng keo hoặc hệ vật liệu phù hợp.
• Tải của lớp gạch được tính tới.

Gạch và lớp keo làm tăng tải cho sàn.

Ngoài ra gạch là vật liệu cứng.

Nếu sàn phía dưới rung nhiều, mạch gạch hoặc lớp hoàn thiện có thể gặp vấn đề.

Vậy nên nếu dự định lát gạch, nên báo ngay từ giai đoạn thiết kế khung.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ LÁT SÀN GỖ ĐƯỢC KHÔNG?

Có. Sàn gỗ trên tấm Cemboard là một phương án có thể thực hiện nếu bề mặt tấm đủ phẳng và hệ sàn ổn định.

Trước khi lát nên kiểm tra:

• Mặt sàn.
• Độ phẳng.
• Độ ẩm.
• Mối nối.
• Lớp lót theo yêu cầu của sàn gỗ.

Sàn gỗ thường nhẹ hơn nhiều hệ gạch.

Nhưng tiếng bước chân vẫn nên được tính.

Nếu làm phòng ngủ trên gác, có thể cân nhắc thêm lớp giảm âm phù hợp để cảm giác sử dụng dễ chịu hơn.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ DÁN SÀN VINYL ĐƯỢC KHÔNG?

Có thể.

Sàn vinyl trên tấm xi măng cần một bề mặt đủ:

• Phẳng.
• Sạch.
• Ổn định.
• Khô theo yêu cầu của vật liệu hoàn thiện.

Vinyl khá mỏng nên các lỗi bề mặt bên dưới dễ truyền lên trên.

Nếu đầu vít hoặc mối nối bị gồ:

Sau hoàn thiện có thể nhìn thấy.

Vậy nên phần xử lý nền cần kỹ hơn so với khi dùng một số lớp hoàn thiện dày.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ THỂ ĐỂ BỀ MẶT THÔ KHÔNG?

Có thể trong một số hạng mục kỹ thuật hoặc thiết kế phù hợp, nhưng cần xem sản phẩm có được khuyến nghị dùng trực tiếp như bề mặt hoàn thiện hay không.

Bề mặt tấm có thể:

• Bị trầy.
• Bám bẩn.
• Lộ vít.
• Lộ mối nối.

Nếu là không gian sử dụng thường xuyên, thường nên có lớp hoàn thiện phía trên.

Đôi khi khách thích màu xám xi măng và muốn giữ nguyên.

Lúc đó nên xác định rõ đây là chủ ý thiết kế, không phải bỏ qua công đoạn hoàn thiện để tiết kiệm.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? KHẢ NĂNG CÁCH ÂM RA SAO?

Một lớp tấm xi măng sàn riêng lẻ không phải giải pháp cách âm hoàn chỉnh.

Sàn gác có thể truyền:

• Tiếng bước chân.
• Tiếng kéo ghế.
• Va đập.
• Âm thanh qua kết cấu.

Muốn cải thiện cần xem cả hệ:

• Lớp hoàn thiện.
• Vật liệu giảm chấn.
• Khoang trần bên dưới.
• Bông khoáng.
• Trần dưới.

Đây là điểm đáng cân nhắc nếu phía dưới gác là:

• Phòng ngủ.
• Văn phòng.
• Phòng khách.

Một sàn chắc nhưng rất ồn vẫn chưa phải trải nghiệm tốt.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? KHẢ NĂNG CHỐNG CHÁY RA SAO?

Vật liệu nền xi măng thường có lợi thế hơn nhiều vật liệu hữu cơ về phản ứng với lửa, nhưng đặc tính cụ thể phải dựa vào tài liệu của đúng sản phẩm.

Quan trọng hơn:

Khả năng chịu lửa của sàn không chỉ phụ thuộc vào tấm.

Nó còn liên quan tới:

• Hệ dầm.
• Tấm phía trên.
• Trần phía dưới.
• Vật liệu trong khoang.
• Mối nối.

Nếu công trình có yêu cầu PCCC cụ thể:

Nên kiểm tra hệ cấu tạo đã được thử nghiệm hoặc chứng minh theo tiêu chuẩn áp dụng.

Không nên tự suy luận từ việc “tấm làm bằng xi măng”.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CÓ THỂ THAY SÀN BÊ TÔNG KHÔNG?

Sàn tấm xi măng có thể thay thế sàn bê tông trong một số bài toán xây dựng nhẹ và cải tạo, nhưng hai hệ không hoàn toàn giống nhau.

Sàn bê tông có:

• Khối lượng lớn.
• Độ cứng cao.
• Phương pháp thi công ướt.

Sàn Cemboard có:

• Khối lượng hệ thường nhẹ hơn.
• Thi công nhanh.
• Lắp ghép khô.
• Phù hợp cải tạo.

Tuy nhiên không nên hiểu rằng cứ nơi nào dùng bê tông được thì tấm xi măng cũng thay trực tiếp được.

Tải trọng và thiết kế kết cấu phải được xem lại.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? SO VỚI SÀN GỖ THÌ THẾ NÀO?

Tấm xi măng làm sàn và ván gỗ công nghiệp có điểm mạnh khác nhau.

Tấm xi măng có lợi thế:

• Chịu môi trường ẩm tốt hơn nhiều loại ván gỗ.
• Không phải thức ăn của mối.
• Bề mặt cứng.

Ván gỗ có thể có lợi thế:

• Nhẹ hơn.
• Dễ gia công.
• Thi công nhanh trong một số hệ.

Nếu công trình ở khu vực ẩm hoặc lo mối:

Tấm nền xi măng thường được cân nhắc nhiều hơn.

Nhưng với mọi hệ, khung bên dưới vẫn phải đúng.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? SO VỚI TÔN DECK VÀ BÊ TÔNG NHẸ THÌ SAO?

Không nên đánh giá một hệ tốt hơn tuyệt đối.

Tấm xi măng phù hợp với:

• Thi công khô.
• Gác nhẹ.
• Cải tạo.
• Muốn sử dụng ngay sau lắp đặt nhanh hơn.

Hệ tôn deck và bê tông lại có đặc tính khác về:

• Khối lượng.
• Độ cứng.
• Thi công.
• Khả năng tạo sàn liền khối.

Lựa chọn phụ thuộc vào:

• Kết cấu nhà.
• Ngân sách.
• Tiến độ.
• Tải.
• Cao độ.

Đôi khi chính tải trọng lên móng và kết cấu cũ mới là lý do quyết định chọn sàn nhẹ.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? NHỮNG LỖI NÀO KHIẾN SÀN NHANH XUỐNG CẤP?

Những lỗi chúng tôi thường khuyên khách tránh gồm:

• Chọn sai loại tấm.
• Tấm quá mỏng.
• Khung quá thưa.
• Dầm thép quá yếu.
• Mối nối không nằm đúng vị trí đỡ.
• Ít vít.
• Vít quá sát mép.
• Khung không phẳng.
• Không tính tải tập trung.
• Không xử lý chống thấm.
• Để nước ngấm kéo dài.
• Lát vật liệu hoàn thiện nặng nhưng không tính trước.
• Không gia cường vị trí đặt vật nặng.
• Thi công sàn rồi thay đổi công năng sau đó.

Một lỗi khá phổ biến là:

Ban đầu làm phòng ngủ.

Sau vài năm đổi thành kho.

Tải sử dụng thay đổi nhưng hệ sàn không được kiểm tra lại.

Đây là điều nên tránh.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? HOWTO THI CÔNG SÀN ĐÚNG NHƯ THẾ NÀO?

Muốn sàn tấm xi măng sử dụng ổn định, có thể đi theo quy trình cơ bản sau:

1. Xác định công năng sàn
   Phòng ngủ, văn phòng, shop hay kho.
2. Xác định tải sử dụng
   Bao gồm người, nội thất và tải tập trung.
3. Thiết kế hệ dầm
   Chọn dầm chính, dầm phụ và khoảng cách phù hợp.
4. Chọn tấm xi măng làm sàn
   Dùng đúng dòng sản phẩm.
5. Chọn độ dày tấm
   Theo tải và hệ khung.
6. Kiểm tra độ phẳng khung
   Không đặt tấm trên hệ dầm bị vênh.
7. Bố trí tấm đúng hướng
   Theo hướng dẫn của sản phẩm.
8. Bố trí mối nối trên điểm đỡ
   Không để mép tấm treo tự do nếu hệ không cho phép.
9. Bắt vít đúng khoảng cách
   Sử dụng vít phù hợp.
10. Xử lý mối nối
    Theo lớp hoàn thiện dự kiến.
11. Xử lý chống thấm nếu cần
    Đặc biệt với khu vực có nước.
12. Thi công lớp hoàn thiện
    Gỗ, vinyl, gạch hoặc vật liệu phù hợp.
13. Kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng
    Độ rung, liên kết và bề mặt.

Đây là cách nhìn tổng thể.

Không nên bắt đầu từ bước “mua tấm” rồi mới nghĩ tới khung.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CHECKLIST TRƯỚC KHI MUA GỒM NHỮNG GÌ?

Trước khi mua tấm xi măng làm sàn, nên kiểm tra:

1. Sàn dùng cho mục đích gì?
2. Diện tích bao nhiêu?
3. Công trình cũ hay mới?
4. Hệ khung hiện có chưa?
5. Dầm chính là gì?
6. Dầm phụ là gì?
7. Khoảng cách dầm?
8. Tải sử dụng?
9. Có tải tập trung không?
10. Độ dày tấm?
11. Khổ tấm?
12. Trọng lượng tấm?
13. Sản phẩm có được dùng làm sàn không?
14. Cách bố trí mối nối?
15. Loại vít?
16. Có khu vực ẩm không?
17. Có cần chống thấm không?
18. Có lát gạch không?
19. Có lát sàn gỗ không?
20. Có cần cách âm không?
21. Có yêu cầu về cháy không?
22. Có bản vẽ kỹ thuật không?
23. Có catalogue hoặc datasheet không?

Nếu các câu hỏi này được làm rõ từ đầu, việc chọn tấm sẽ dễ hơn rất nhiều.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? FAQPAGE CÓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP NÀO?

Tấm xi măng làm sàn có bền không?

Có, nếu dùng đúng loại, đúng độ dày, khung đủ cứng và thi công đúng.

Tấm Cemboard có làm gác được không?

Có. Tấm Cemboard làm gác là ứng dụng phổ biến của hệ sàn nhẹ.

Tấm xi măng 12mm có làm sàn được không?

Có thể với một số hệ và sản phẩm, nhưng phải kiểm tra tải và khoảng cách khung.

Tấm 16mm có làm sàn gác được không?

Có thể. Đây là độ dày thường được quan tâm cho gác nhẹ, nhưng vẫn phải theo thiết kế hệ dầm.

Tấm 18mm có chắc hơn 16mm không?

Nếu cùng dòng và điều kiện, tấm dày hơn thường cứng hơn, nhưng hệ khung vẫn quyết định rất nhiều.

Tấm 20mm có phải tốt nhất không?

Không. Độ dày phải phù hợp với công năng.

Sàn Cemboard có bị rung không?

Có thể nếu khung chưa đủ cứng hoặc bố trí dầm chưa phù hợp.

Sàn Cemboard có bị võng không?

Có thể nếu tải, nhịp hoặc hệ khung không phù hợp.

Tấm xi măng có chịu nước không?

Tấm thường chịu ẩm tốt nhưng không nên coi là lớp chống thấm hoàn chỉnh.

Có làm nhà vệ sinh bằng sàn Cemboard được không?

Có thể với cấu tạo phù hợp và hệ chống thấm đầy đủ.

Tấm xi măng có bị mối không?

Bản thân tấm không phải nguồn thức ăn của mối giống vật liệu gỗ.

Tấm xi măng có mục không?

Không mục như ván gỗ thông thường, nhưng cả hệ vẫn cần được bảo vệ khỏi nước và môi trường bất lợi.

Sàn Cemboard có lát gạch được không?

Có thể nếu hệ sàn đủ cứng và thi công lớp hoàn thiện đúng.

Có lát sàn gỗ lên Cemboard được không?

Có.

Có dán vinyl lên tấm xi măng được không?

Có, nếu mặt nền đủ phẳng và được xử lý đúng.

Sàn Cemboard có cách âm tốt không?

Một lớp tấm riêng không phải giải pháp cách âm hoàn chỉnh.

Làm sàn Cemboard có cần khung thép không?

Thông thường cần hệ dầm hoặc khung chịu lực phù hợp.

Khoảng cách khung bao nhiêu?

Không có một con số chung cho mọi sản phẩm. Phải căn theo tấm và tải.

Tấm càng dày càng tốt phải không?

Không. Tấm càng dày cũng càng nặng và đắt hơn.

Sàn xi măng có thay bê tông được không?

Có thể thay trong một số hệ xây dựng nhẹ, nhưng không thay trực tiếp trong mọi trường hợp.

Có thể dùng cho nhà khung thép không?

Có.

Có thể làm kho bằng sàn tấm xi măng không?

Có thể, nhưng phải tính tải trọng kỹ.

Có thể dùng cho văn phòng không?

Có thể với hệ thiết kế phù hợp.

Có thể dùng cho shop không?

Có.

Có thể đặt tủ nặng lên sàn Cemboard không?

Có thể nếu vị trí đó đã được tính tải và gia cường phù hợp.

Có cần kỹ sư tính kết cấu không?

Với sàn chịu tải, gác lửng lớn hoặc công trình có tải đáng kể, nên có người có chuyên môn kiểm tra kết cấu.

Khi nào sàn Cemboard dễ hỏng?

Khi chọn sai tấm, khung yếu, tải quá lớn, thi công sai hoặc nước tác động kéo dài mà không có giải pháp phù hợp.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? NGỌC DIỆP THƯỜNG TƯ VẤN KHÁCH NHƯ THẾ NÀO?

Khi khách hỏi Ngọc Diệp Tấm Xi Măng Làm Sàn Có Bền Không?, chúng tôi thường không trả lời ngay bằng một độ dày.

Thay vào đó sẽ hỏi:

Sàn dùng làm gì?

Nếu khách nói:

Gác ngủ.

Thì cần biết:

• Diện tích.
• Khung.
• Nhịp.
• Đồ nội thất.

Nếu khách nói:

Kho.

Phải hỏi thêm:

• Hàng nặng bao nhiêu?
• Kệ đặt ở đâu?
• Có xe đẩy không?

Nếu là:

Shop.

Cần xem:

• Lượng người.
• Kệ hàng.
• Lớp hoàn thiện.

Cùng là sàn nhưng ba bài toán hoàn toàn khác nhau.

Đây là lý do Ngọc Diệp không thích tư vấn kiểu:

“Làm sàn cứ lấy 16 ly.”

Có thể đúng với công trình này.

Nhưng sang công trình khác lại chưa chắc.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? KHI NÀO KHÔNG NÊN TỰ THI CÔNG?

Không nên tự quyết cấu tạo nếu sàn thuộc các trường hợp như:

• Diện tích lớn.
• Nhịp dầm lớn.
• Sàn ở tầng cao.
• Kho chứa tải nặng.
• Có máy móc.
• Có bồn nước.
• Khu vực đông người.
• Công trình thay đổi kết cấu hiện hữu.

Những trường hợp này nên có người am hiểu kết cấu kiểm tra.

Chi phí kiểm tra ban đầu thường nhỏ hơn rất nhiều so với sửa một sàn bị rung, võng hoặc phải tháo làm lại.

Đây là chỗ chúng tôi nghĩ không nên tiết kiệm.

TẤM XI MĂNG LÀM SÀN CÓ BỀN KHÔNG? CUỐI CÙNG CÓ NÊN SỬ DỤNG KHÔNG?

Có. Tấm xi măng làm sàn là lựa chọn đáng cân nhắc cho gác lửng, nhà khung thép, nhà cải tạo, văn phòng, shop và nhiều hệ sàn nhẹ nếu được thiết kế đúng.

Nếu cần nhớ nhanh:

• Tấm Xi Măng Làm Sàn Có Bền Không? Có, khi cả hệ được làm đúng.
• Phải dùng đúng dòng tấm xi măng làm sàn.
• Không dùng tấm trần thay cho sàn.
• Độ dày không phải yếu tố duy nhất.
• Hệ dầm thép rất quan trọng.
• Khoảng cách khung ảnh hưởng độ rung.
• Tải trọng phải được xác định trước.
• Tải tập trung cần được tính riêng.
• Tấm 16 mm không phù hợp cho mọi công trình.
• Tấm 20 mm cũng không phải lúc nào cũng cần.
• Tấm chịu ẩm nhưng không thay lớp chống thấm.
• Có thể lát gạch nếu hệ sàn đủ cứng.
• Có thể lát sàn gỗ.
• Có thể dùng vinyl.
• Có thể làm phòng ngủ.
• Có thể làm gác.
• Có thể dùng cho nhà khung thép.
• Có thể dùng cho shop và văn phòng.
• Kho cần tính tải kỹ hơn.
• Khả năng cách âm phải xử lý theo cả hệ.
• Khả năng về cháy phải kiểm tra theo đúng cấu tạo sản phẩm.
• Không nên thay đổi công năng mà không kiểm tra lại tải.
• Công trình tải lớn nên có người chuyên môn kiểm tra kết cấu.

Nói thật, độ bền của sàn tấm xi măng không nằm ở một con số 16 mm hay 18 mm.

Nó nằm ở cách các phần làm việc cùng nhau.

Một hệ dầm được bố trí tốt.

Một tấm đúng công năng.

Mối nối nằm đúng vị trí.

Vít được bắt đúng.

Nước được kiểm soát.

Lớp hoàn thiện phù hợp.

Khi những thứ đó đi cùng nhau, sàn có thể cho cảm giác chắc và sử dụng ổn định.

Ngược lại, chỉ mua tấm thật dày rồi đặt lên một bộ khung yếu thì vẫn khó đạt kết quả tốt.

Với Ngọc Diệp, nếu khách hỏi Tấm Xi Măng Làm Sàn Có Bền Không?, câu trả lời luôn là có thể rất bền — nhưng hãy thiết kế cả hệ sàn, đừng chỉ chọn mỗi tấm.